Commerce à 06000 Nice à louer de 180 m²

Nice Ouest Quartier Méridia Avenue Simone Veil Local en rdc de 180 m²

Surface commerciale bénéficiant d'une grande façade vitrée,
exploitée en vente sur 180 m² environ
Reprise de travaux : 75 000 €

Nice Méridia local en rdc de 180 m² entièrement équipés et climatisé

Arrêt livraison devant l'immeuble
En bordure de voie passante principale (2 X 2 voies) avec ligne de tramway T3 avec station à 30 mètres

Au pied d'un immeuble de bureaux livré en 2019, surface commerciale bénéficiant d'une grande façade vitrée.
Actuellement exploité en vente sur 180 m² environ

1 parking en sous-sol

Accès principal en façade par portes automatiques
Baies vitrées permettant un éclairage naturel

Reprise de travaux 75000 €

• Disponibilité : Nous consulter
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Linéaire de façade : 18,00 mètre(s) entièrement vitré

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Linéaire de façade : 18,00 mètre(s) entièrement vitré
• Terrasses - jardins : Avec lumières et prises

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur 4
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : 4
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Admissible
• Climatisation : PAC 2 tubes par bureaux
• Câblage informatique : 2 arrivées fibre optique
• Faux plancher : Oui
• Fenêtres : Brise soleil façade Est
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès Badge immeuble et parking

• Catégorie ERP : 5 type W au R+1
• Certification : Certification : Oui

• Châssis oscillo-battants ou soufflets, R+8, Stationnement livraison devant l'immeuble.

51 AVENUE SIMONE VEIL, 06200 Nice

• Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
• Bus : Lignes 9 et 10
• Desserte routière : A8 à 5 minutes
• TER : A 5 minutes
• Tramway : Ligne Ouest/Est