Commerce à 06000 Nice à louer de 964 m²
Référence : 2410400620
Commerces
964 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
Au pied d'un immeuble comportant 2 hôtels (Holiday Inn + Crown Plaza) et 6000 m² de bureaux livré en 2022.
Locaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines en place,
permettant toutes activités sauf nuisances.
Grande façade commerciale entièrement vitrée de plus de 30 mètres donnant à la fois côté sud sur voie et parvis et côté nord sur le Bld René Cassin (RN7).
Normes ERP / PMR.
Hauteur sous plafond de 3 m à 7 m selon zone
Secteur Arenas / Aéroport
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Nous consulter
- Hauteur sous-plafond : Entre plancher surélevé et faux-plafond
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
- Type d'immeuble : Grand Plateau
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : Entre plancher surélevé et faux-plafond
Extérieurs
- Aire de livraison : Et dépose taxi
- Terrasses - jardins : Terrasse privative par étage
- Trame de façade : 1,35 mètre(s) Façades vitrées
Aménagements
- Accueil : Hôtesses
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Effectif théorique : 1/12 m²
- Espaces Co-working : Au R+6
- Sanitaires : Parties communes
Equipements
- Ascenseurs : 2 ascenseurs et 1 monte charge
- Climatisation : Réversible 3 PAC Gestion chaud/froid par prod eau chaude/glacée
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Production eau chaude/glacée
- Douche : 6 au RDC
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : En dalles métalliques isolées
- Faux plancher : Dalles 600x600 moquette
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : Moquette en dalles
Prestations de service
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 type W
- Certification : Certification : BREEAM Excellent RT 2012 -30%
Informations complémentaires
- 6 douches au RDC
- Clim : diffuseurs à jet d'air, Confort acoustique
Emplacement
167 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : Promenade des Anglais et Voie
- Aéroport : A 500 mètres + navette tram
- Bus : Nombreuses lignes
- Desserte routière : A8 à 5 minutes
- Environnement de proximité : Tertiaire
- Gare SNCF : Face à la futur PEM (Pôle d'Echange Multimodal)
- Tramway : T2 Au pied de l'immeuble
- Vélos partagés : Velo Bleus à proximité
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