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Commerce à 06000 Nice à louer de 964 m²

LOUÉ1
Référence : 2410400620
Commerces
964 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Type : Partagé
16 388 € / mois
Description

Au pied d'un immeuble comportant 2 hôtels (Holiday Inn + Crown Plaza) et 6000 m² de bureaux livré en 2022.
Locaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines en place,
permettant toutes activités sauf nuisances.
Grande façade commerciale entièrement vitrée de plus de 30 mètres donnant à la fois côté sud sur voie et parvis et côté nord sur le Bld René Cassin (RN7).
Normes ERP / PMR.
Hauteur sous plafond de 3 m à 7 m selon zone


Secteur Arenas / Aéroport

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Hauteur sous-plafond : Entre plancher surélevé et faux-plafond
  • Etat des locaux : Neuf, Neuf
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf, Neuf
  • Type d'immeuble : Grand Plateau
Hauteurs
  • Hauteur sous-plafond : Entre plancher surélevé et faux-plafond
Extérieurs
  • Aire de livraison : Et dépose taxi
  • Terrasses - jardins : Terrasse privative par étage
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s) Façades vitrées
Aménagements
  • Accueil : Hôtesses
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Effectif théorique : 1/12 m²
  • Espaces Co-working : Au R+6
  • Sanitaires : Parties communes
Equipements
  • Ascenseurs : 2 ascenseurs et 1 monte charge
  • Climatisation : Réversible 3 PAC Gestion chaud/froid par prod eau chaude/glacée
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Production eau chaude/glacée
  • Douche : 6 au RDC
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : En dalles métalliques isolées
  • Faux plancher : Dalles 600x600 moquette
  • Revêtement mural : Peinture
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
Prestations de service
  • Restauration : Sur site
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 type W
  • Certification : Certification : BREEAM Excellent RT 2012 -30%
Informations complémentaires
  • 6 douches au RDC
  • Clim : diffuseurs à jet d'air, Confort acoustique
Emplacement

167 Boulevard René Cassin, 06200 Nice

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : Promenade des Anglais et Voie
  • Aéroport : A 500 mètres + navette tram
  • Bus : Nombreuses lignes
  • Desserte routière : A8 à 5 minutes
  • Environnement de proximité : Tertiaire
  • Gare SNCF : Face à la futur PEM (Pôle d'Echange Multimodal)
  • Tramway : T2 Au pied de l'immeuble
  • Vélos partagés : Velo Bleus à proximité

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BNP Paribas Real Estate


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