Disponibilité : immédiate
Local commercial de 80m2 + mezzanine d'environ 15m2 situé sur l'avenue du Campon au Cannet. En bord de voie rapide montante ce local dispose d'une exceptionnelle visibilité dans les deux sens de cette artère reliant Cannes au Cannet et à l'échangeur A8. L'accès au local est simple grâce à une contre-allée. Grande vitrine sur tout le linéaire de façade de près de 8m Mezzanine d'environ 15m2 permettant de disposer de deux bureaux. Local en très bon état. Les places de parking au droit du local lui sont attribués, soit 3 au total.
Loyer : 316 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 384 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 € HT/an
