Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial à louer d'environ 260m2.
Mezzanine d'environ 30m2 en sus pouvant être agrandie au maximum de 130m2.
Localisation zone commerciale des Tourades. Proximité des enseignes FITNESS BOUTIQUE, BOULANGER... Grande hauteur sous plafond d'environ 6m30. Normes d'accessibilité PMR.
Zone très dynamique, en évolution permanente. Parking (+200 places),.
Disponibilité immédiate.
TF: 4000€.
Surface de vente maximum de 360m2.

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 920 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• État du bien: Bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 260,00 m²

Toiture isolée : oui