Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des murs commerciaux en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m ² avec aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.
En bon état disposant d'une installation électrique, climatisation et secours incendie aux normes. Classification ERP
La répartition des surfaces comprend : 520 m² de surface de vente, 99 m² de locaux sociaux, 136 m² de réserve et 263 m² de surface annexe et 1000 m² de parkings.
BATIMENT ERP
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 340 € HT/an
Taxe foncière : 17 541 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Double vitrage
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Frigo positif
- Gaine d'extraction
- Hauteur quai : aux normes
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Local social
- Nbre Parkings visiteurs : 30
- Plinthes périphériques
- Pré-cablage courant faible
- Précâblage
- Quais : 1
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Transformateur EDF
- Ventilation double flux
- Vestiaires
