DROIT AU BAIL DE 400 m ²
Magnifique local commercial d'angle de 400 m² sur deux niveaux, en pied d'immeuble:
- RDC /200 m² exploitables + 20 m ² de réserve
- R+1 /200 m² avec bureau
-WC
- Accès PMR
- Cession de droit au bail : 750000 euros net vendeur
- Honoraires de commercialisation : 10 % a la charge de l'acquéreur
- Loyer mensuel : 6700 euros
- Loyer annuel : 80 400 euros
- Charges mensuelles 977 euros
- Bail commercial : 3 / 6 / 9
- Bail neuf, révision à la baisse
Ce commerce est très idéalement placé pour commerce alimentaire sauf pour de la restauration et bénéficie d 'un flux passant important ,en bordure de la Principauté de Monaco.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Jean-Philippe SERVÉ
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 0658736246
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Philippe SERVE - Tél. 0658736246
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847531316
