Commerce à 06250 Mougins à louer de 140 m²
Référence : 201040013091
Commerces
140 m2
06250 Mougins
Local commercial d'environ 93m2 + mezzanine d'environ 50m2 situé sur la zone d'activité ACTIPARK à Mouans sartoux.
Cette nouvelle zone commerciale et d'activité est idéalement située en bordure d'entrée/sortie de penetrante Cannes Grasse. Tres grande facilté d'acces et nombreux stationnments aériens et en sous sols. Proximité immédiate des enseignes BIOCOOP, ADDICT, EMILIE AND THE COOL KIDS, FITLANE, CIRCUS PARTY, MEMPHIS CAFE.... et d'activités de loisirs type BOWLING, LASER GAME, ESCAPE GAME. Ce local est entierement aménagé pour une activité de type restauration : extraction, cuisine, toilettes et accés PMR, etc. Climatisation
Une terrasse exterieure pourrait être envisagée.
Conditions financieres :
Cession de droit au bail : 70.000 € Net vendeur
Loyer 1650 € HT/HC/MOIS
Provision Charges : 1300 € HT/AN
Provision TF : 1400€ HT/AN
Honoraires forfaitaires : 10.000 € HT
Prix
Loyer : 141 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 640 € HT-HC
Charges locatives : 3 080 € HT/an
Taxe foncière : 1 260 € HT/an
Emplacement et accès
Penetrante Cannes Grasse
Plus d'informations
Accessibilité PMR
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Double vitrage
Huisserie Aluminium
Local poubelles
Mezzanine
WC PMR
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