Commerce à 06250 Mougins à louer de 140 m²
Référence : 211040016402
Commerces
140 m2
06250 Mougins
Type de contrat : 3/6/9
Local commercial d'environ 93m2 + mezzanine d'environ 50m2 situé sur la zone d'activité ACTIPARK à Mouans sartoux.
Cette nouvelle zone commerciale et d'activité est idéalement située en bordure d'entrée/sortie de penetrante Cannes Grasse. Tres grande facilté d'acces et nombreux stationnments aériens et en sous sols. Proximité immédiate des enseignes BIOCOOP, ADDICT, EMILIE AND THE COOL KIDS, FITLANE, CIRCUS PARTY, MEMPHIS CAFE.... et d'activités de loisirs type BOWLING, LASER GAME, ESCAPE GAME. Ce local est entierement aménagé pour une activité de type restauration : extraction, cuisine, toilettes et accés PMR, etc. Climatisation
Une terrasse exterieure pourrait être envisagée.
Conditions financieres :
Cession de droit au bail : 70.000 Euros Net vendeur
Loyer 1640 Euros HT/HC/MOIS
Provision Charges : 1300 Euros HT/AN
Provision TF : 1400Euros HT/AN
Honoraires forfaitaires : 10.000 Euros HT
Prix
Loyer : 141 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 640 € HT-HC
Droit au bail : 82 000 €
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Double vitrage
- Huisserie Aluminium
- Local poubelles
- Mezzanine
- WC PMR
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chemin de la Plaine~ 1,3 km 1 25 Mouans-Sartoux~ 2,4 kmtransilienLes Bastions~ 2,5 km 13 Ranguin~ 3,4 kmtransilienLa Frayère~ 4,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 20,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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