Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local commercial d'une surface de 811 m2 idéalement situé en plein coeur de la très dynamique zone ACTIPARK à Mougins. En proximité immédiate de la sortie de pénétrante Cannes-grasse au niveau de Mouans Sartoux cette zone est très appréciée car très accessible en provenant de toutes les communes alentours : Grasse, La roquette, Valbonne, mougins, Mouans sartoux, etc... De nombreux parkings facilitent l'utilisation de la zone. Des enseignes de loisirs : circus party, bloc party, salto trampo, des commerces : BIOCOOP, attitude chocolat, ADDICT une salle de sport et des restaurants rendent la zone extrêmement attractive. La proximité immédiate du concessionnaire AUDI peut également être intéressante pour une activité en lien avec l'Automobile. Livraison brut de béton, fluides en attente. Grande hauteur sous plafond. Possibilité de division à partir de 247m2.

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 499 € à 11 490 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 280 € HT/an
Taxe foncière : 14 598 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant