Disponibilité : immédiate
Cannes plein coeur Banane : Face à la gare, dans la meilleure partie de la rue, pour cause de départ à la retraite après 15 ans d'exploitation, cède droit au bail d'un grand et beau local de 160m2 au total dont la moitié de plain-pied. Beau linaire vitrine, belle hauteur sous plafond et top visibilité. Loyer ultra modéré de 2047EUR mensuel pour une telle surface sur un tel emplacement avec bail neuf de 2018 tous commerces sauf nuisances ! Saisissez l'opportunité de vous offrir un emplacement premium dans la ville du festival du film. Rêveurs s'abstenir svp car garanties de toute façon demandées par le propriétaire des murs.
PRIX : 261 600EUR honoraires inclus (négociables)
Prix :240 000EUR honoraires exclus
Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Loyer : 153 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 041 € HT-HC
Prix de cession : 261 600 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 084 € HT
