Bail à céder d'un local commercial d'angle de 92m2, dont 72 en RDC et 20m2 en mezzanine idéalement situés sur un axe à fort passage (35.000 véhicules/jour), conduisant à la rue d'Antibes. Environ 9m de linéaire vitrine, 4m de hauteur sous plafond. Faible loyer de 950€ HT HC/mois pour la localisation et surface. Façade entièrement refaite. Loyer non assujéti à la TVA. Arrêt minute devant les locaux. facilités de stationnement à proximité. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Les locaux sont exposés sud et disponibles immédiatement. Prix de cession 55.000€ F.A.I.
Loyer : 124 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 950 € HT-HC
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 419 € HT/an
Gare de Cannes : 6min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30min
Climatisation
