Commerce à 06400 Cannes à louer de 94 m²

Notre cabinet vous propose un local commercial à louer à Cannes emplacement n°1.
Les locaux, d'une surface de 63m2 de plain-pied avec WC et environ 31m2 de réserve en sous-sol, sont situés sur la partie haute de l'emblématique rue d'Antibes et disposent d'un linéaire vitrine d'environ 3m. Ils sont équipés d'une extraction de fumée et offrent la possibilité d'un exploitation en terrasse.
Environnement : Bambou café, Lux Café, Annah Roxxah, le Tanneur, Diesel, banque populaire, Camille Albane, pharmacie, etc...
Tous commerces possibles dans ces locaux disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Rappel des condition financières :

Loyer annuel HT HC : 51.000€Charges annuelles : 1.236€Taxe foncière annuelle : 1.000€Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
La ville de Cannes est la deuxième plus grande ville des Alpes Maritime après Nice. Fort d'un grand dynamisme commercial, elle compte 75.000 habitants et rayonne dans le monde entier à travers ses différents congrès et son Festival International du film.
 

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Gare de Cannes : 3min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Extractions
Climatisation