En exclusivité à CANNES. Bail à céder emplacement n°1-1bis d'un local commercial d'environ 70m2 de plain-pied, dont 7m2 de réserve avec WC. Les locaux sont situés rue Macé, une perpendiculaire à la rue d'Antibes et à l'emblématique Croisette, qui a été refaite cette année, à l'image de sa parallèle, la rue du Commandant André. Les locaux ont une forme cubique et sont très facilement aménageables. Ils ont un linéaire vitrine d'environ 6m et 2 climatisations existantes et fonctionnelle. Excellente adresse.
Environnement : Prêt à porter, agence immobilière, coiffeur, maroquinerie, mobilier.
Pas d'extraction dans les locaux. Tous commerces sauf restauration ou nuisance. Opportunité à saisir.
Rappel des conditions financières :
Loyer : 398 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 323 € HT-HC
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Climatisation
Linéaire vitrine important
