Commerce à 06400 Cannes à louer de 60 m²

Notre cabinet vous présente en LOCATION PURE un local commercial de 60m2 TOUS COMMERCES situé secteur croisette, dans une rue perpendiculaire à l'emblématique boulevard de la Croisette. 
Extraction existance et linéaire vitrine d'environ 6m. WC aux normes PMR. Les locaux sont facilement aménageables.
Possibilité d'exploitation en terrasse. Les locaux sont situés à proximité des palaces et disponibles immédiatement.
Environnement : restaurants, palaces, concession de bateaux, boutiques de luxe.
Rappel des conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 50.000€Charges annuelles : 1790€Foncier annuel : 895€Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HCHonoraire de rédaction du bail : 4,5% du loyer annuelHonoraire d'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC
Pas de rachat de fond de commerce ! Opportunité rare à saisir sans tarder. Plus d'informations et visites sur demande.
La ville de Cannes est la deuxième plus grande ville des Alpes Maritime après Nice. Fort d'un grand dynamisme commercial, elle compte 75.000 habitants et rayonne dans le monde entier à travers ses différents congrès et son Festival International du film.
 

Loyer : 838 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 190 € HT-HC

Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 900 € HT/an

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min