Commerce à 06400 Cannes à louer à partir de 130 m²

Local commercial d'angle à louer d'environ 480m2 situé en plein centre ville de Cannes.



Les locaux sont situés à deux pas du bord de mer sur un axe à fort passage. Ils disposent de 4 grandes vitrines, cumulant un linéaire vitrine d'environ 14m et bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Les locaux peuvent acceuillir tous commerces sauf restauration. Il sont toutefois entierement aménagés et parfaitement adapté pour acceuillir une activité de service. Un parking est situé juste en face. Possibilité de garer 2 vehicules devant les locaux.



Environnement : Supermaché, centre auto, Carglass, station service.



Rappel des conditions financières :

• loyer annuel HT HC : 108.000€


• Charge annuelle : 4.853€


• Foncier annuel : 4.298€


• Frais de rédaction du bail à la charge du preneur

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 480 m²

Linéaire vitrine important;Fibre Optique;;Accès PMR;Local sécurisé;Sol Carrelage;WC PMR

Gare de Cannes : 3min

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min