Commerce à 06400 Cannes à louer de 100 m²

Notre cabinet vous présente à la location un local commercial d'environ 100m2 situé en plein coeur de la galerie du Gray d'Albion à Cannes. Les locaux sont facilement aménageable et composés d'une surface de vente en rez-de-chaussée et d'une reserve en sous-sol. L'entrée du local est situé à 10m de l'entrée Croisette de la gallerie. Ils offrent un linéaire vitrine d'environ 8m coté galerie, ainsi qu'une vitrine d'environ 6m donnant sur la rue des Etats Unis.



Adresse prestige Croisette en centre ville de Cannes. Disponible imméditement en location pure.



Rappel des conditions financières :

• loyer annuel HT HC : 120.000€


• Charges annuelles : 10.400€


• Foncier annuel : 3.300


• Honoraire d'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC


• Frais de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 100 m²

;Linéaire vitrine important

Gare de Cannes : 5min

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min