Commerce à 06400 Cannes à louer de 40 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 40m2 sur deux niveaux situé en plein coeur du centre ville de Cannes.

Les locaux sont composés d'une surface de vente d'environ 32m2 en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 8m2. Ils sont situés dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, sur un axe très commerçant, en pieds d'un immeuble de caractère rénové.

Environ 2m de linéaire de vitrine. Parquet au sol, climatisation, alarme et serrure 3 points.
Disponible immédiatement Tous commerces sauf restauration.

Environnement : Tommy Hilfiger, Napapijri, American Vintage

Plus d'information et visite sur demande.

Loyer : 750 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 860 € HT/an
Taxe foncière : 1 074 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Alarme
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 2,00 m
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 32,00 m²

- Climatisation
- Local sécurisé
- Alarme
- Sol parquet
- Electricité aux normes