Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
LOCATION PURE POUR CE LOCAL COMMERCIAL, SECTEUR CALIFORNIE CANNES.
Location pure d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² comprenant 85 m² en rez-de-chaussée, et un R-1 accessible par le local de 25 m2.
8 m de linéaire vitrine.
Passage véhicule : 30 000 / jours
Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle (parking gratuit).
Locaux en excellent état. (faux plafond, électricité, terrasse extérieure 20 m², vitrine, porte d'entrée et R-1 refait à neuf).
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2900€ /mois
- Provisions sur charges : 125€ / mois
- Provisions sur foncier : 220€ / mois
- Non assujetti à la TVA.
- 3 mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur (inclus dans le prix)
BELLE VISIBILITÉ POUR CE LOCAL
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Loyer : 341 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 417 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 352 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 700 € HT
