Commerce à 06410 Biot à louer de 80 m²

Disponibilité : immédiate

A Biot Alpes Maritimes 06410, sur la place du village, cède le droit au bail d'un local de souvenirs, déco, textile. Destination du bail : textile, déco cadeaux, glacier, snack avec possibilité de déspécialisation en restaurant. Possibilité de terrasse d'environ 25 places ensoleillées sur la place. 40m2 en RDC, 40m2 au 1er étage plus mezzanine de 15m2. ERP à mettre en place pour l'activité de restauration. Local avec beaucoup de charme. Activité à l'année avec baisse sur la période d'hiver. Clientèle locale et anglo-saxonne. Loyer de 700EUR HT HC mensuel.
Prix de cession honoraires du cabinet inclus : 121 000EUR
Prix de cession honoraires du cabinet exclus de : 110 000EUR
Honoraires du cabinet Cessiopro de 10% TTC soit 8.33 % HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 600 € HT-HC

Prix de cession : 121 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 800 € HT