Disponibilité : immédiate
Biot, 06410 - Saint-Phillipe
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
182 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Restaurant
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ZRFIYBU
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce local commercial destiné à la restauration de 182m² au rez-de chaussé d'un immeuble de bureaux entièrement neuf. Situé dans la technopole de Sophia-Antipolis, la présence importante d'entreprises vous permettra d'attirer une clientèle de qualité. Ce local commercial très lumineux dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de 2 accès plain pied, d'un espace click and collect ainsi qu'une superbe terrasse de 73m² pour les déjeuner sur place.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : ZRFIYBU
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 413 € HT/HC/mois, soit 40 950 € HT/HC/an
Montant des charges : 40 950 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021005. Provision sur charges 425 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 238 €. Honoraires de 4 091 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 412 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 091 € HT
Charges locatives : 5 096 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 238 € HT
