Commerce à 06410 Biot à louer de 182 m²

Disponibilité : Immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Idéalement situés à proximité du centre de vie St Philippe CBRE vous propose à la location un local commercial à usage de restauration, d'une surface de 182 m² au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, à l'architecture contemporaine, avec terrasse accessible, vue dégagée.

. Locaux neufs à l'architecture contemporaine
. Livrés en l'état brut
. Terrasse privative d'une surface de 73 m²
. Certifications BEPOS et RT 2012
. Accès PMR
. Label Basse Consommation
. Energie positive
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Terrasse accessible
. Parking extérieurs, sous-sol et 2 roues

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 413 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 096 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Type d'activité: Pub-Coffee shop-Restaurant
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Location pure
• Terrasse

Biot~ 4,3 kmtransilien
Villeneuve-Loubet-Plage~ 4,8 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,0 km