Description
GARDEN SPACE - LOCAL RESTAURATION
Local neuf idéal restauration situé au cœur de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis. Gaine d'extraction, accès PMR, terrasse privative et parking à proximité.
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL- SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
Nous vous proposons ce local commercail neuf à louer situé au coeur de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis.
- Local neuf
- Gaine d'extraction
- 73 m² de terrasse privative
- Accès PMR
- Cafétéria : Snack restauration
- Mini-crèche
- Parking : 308 places
Garden Space se situe en plein coeur de Sophia Antipolis.
Des restaurants, une pharmacie, un hôtel et des points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble : Espace St Philippe, Académie de Tennis de MOURATOGLOU.
Ce parc technologique accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Il regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.
L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement extérieur calme et boisé, et offre un cadre de de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Nous consulter
- Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
- Etat des locaux : Neuf
Type / Etat du bâtiment
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Extérieur
- Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Air rafraîchi type VRV
- Câblage informatique : Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques +
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond
- Faux plafond : Oui
- Faux plancher : Oui
- Gestion technique centralisée : Oui
- Source chauffage : Photovoltaïque
Prestation de services
- Cafétéria : Snack restauration : 180 m²
- Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : ERP 5 type W possible
- Label actuel : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC
Informations complémentaires
- Faibles charges d'exploitation, Fibre optique
- Bâtiments à énergie positive, Panneaux photovoltaïque
- Capacitaire 1/12,5 m²
Emplacement
06410 Biot
Détails sur l'accessibilité :
- Autre desserte : Gare routière Valbonne à 7 minutes
- Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes 15 km
- Crèche : 280 m² au RDC du bâtiment A
- Desserte routière : A8 à 10 minutes
- Gare SNCF : Antibes bus-tram
