Commerce à 06600 Antibes à louer à partir de 18 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellule commerciale disponibles à la location.

Informations clés :

- Palais des Congrès : 6 500m2
- Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des Congrès
- Zone de chalandise : 130 000 habitants.
- Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale
- 375 Places de parking
- Locomotives commerciales :
- Casino R-1
- Fitness Park en R+1
- 2 Brasseries dont un Roof Top

CONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C1/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200Euros/HT/m2 à 500Euros/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43EurosHT/m2 - Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du PreneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 Euros HT

Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 300 € à 5 134 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 244 € HT/an

Services

• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Divisible
• Surface en RDC: 100,00 m²
• Location pure

- Climatisation réversible
- Nbre Parkings sous-sol : 375
- Rideaux métalliques