Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
VIEIL ANTIBES Local commercial de 55m2 , en RDC d'un immeuble entièrement rénové neuf , excellent emplacement au porte du vieil Antibes , construction dans ce secteur a en devenir , dont une zone piétonnière en prévision face aux locaux .
Proche du port d'Antibes , des plages , de la gare SNCF et également la gare routière etc ...
Nombreux parkings a proximité
Ce local d'angle en RDC se compose de deux entrées portes vitrées de 2x2 m et une de 1m ,
viens s'ajouter une petite terrasse le long de la devanture qui doublera de sa capacité lors des transformations en zone piétonnière
Ce local est actuellement a brut d'une superficie de 55m2 ,
il reste en attente des finitions qui seront a définir selon le projet de création des futurs locataires .
BAIL COMMERCIAL NEUF : LOYER : 2900€ HC CHARGE : 50€
BAIL TOUS COMMERCES : ( SAUF NUISANCE ET RESTAURATION TRADITIONNELLE CAR AUCUNE EXTRACTION POSSIBLE )
Une possibilité de louer la totalité est envisageable pour une superficie total de 135m2 , qui serait idéal pour de grandes enseignes ou franchisés en vu de sa localisation .
AUCUN PAS DE PORTE EST DEMANDE , CE QUI N'EST PAS NEGLIGEABLE .
Ces locaux sauront vous séduire sans aucun doute .
Honoraires commission d'agent a charge du locataire .
, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10440,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Barbara CECCHINI 06 51 75 30 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.743538)
Loyer : 633 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 900 € HT-HC
Honoraires preneur : 10 440 € HT
Charges locatives : 50 € HT/an
