Disponibilité : immédiate

Local de plain pied de 560 m2 en très bon état. + une cour privative de 60 m2. Le magasin actuel vend des objets de décoration, il déménage dans un autre pays européen.
Une bonne visibilité de la RN7, du bord de mer et des quais SNCF.
Une surface en rdc d'un coté et en R-1 de l'autre entrée. Entièrement éclairée par led, un classement energivore très bas, des parkings collectifs pour la clientèle, un ensemble immobilier entièrement loué.
Les boutiques de l'Espace Laporte : Bistro&Co (jusqu'à 100 couverts/jour), Sifas (meuble haut de gamme), Aqua Vélo Antibes, Flam (cheminées & poeles), Concept stores (vêtements entrée haut de gamme, barbier, coiffeuse, massages, onglerie ... ), Cafpi, (courtier en crédits), ATR (menuiseries labellisées environementales) ) et Ultimate (menuisier de meubles de bateaux)
L'ESPACE LAPORTE est sécurisé par des caméras de surveillance (4vs4) et des portail et barrière automatiques fermés les nuits et jours fériérs.
Loyer : 4900 EUR HT + faibles charges : 75 EUR /mois, Taxe Foncière : 2850 EUR /an, soit : 5 045 HT CC/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 2 mois de loyer - Votre contact : 06 99 61 85 51

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 900 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 800 € HT

• Parking

• Année de construction: 2018
• État du bien: Très bon état
• Pied d'immeuble

Sncf