Disponibilité : immédiate
En EXCLUSIVITE, notre cabinet vous propose à la location un local commercial emplacement numéro 1 bis d'environ 151,5m2 situé sur un axe entrant et sortant centre ville d'Antibes, à proximité immédiate de la Gare SNCF. Les locaux, entièrement rénovés sont situés sur un axe à fort passage et bénéficient d'une excellente visibilité. Il disposent d'un linéaire vitrine d'environ 6m linéaire (lots 228 + 229 au plan). Un arrêt minute est situé devant les locaux ainsi que de larges facilités de stationnement autour des locaux.
Environnement : Carrefour City, La Vie Claire, Office du tourisme, Hertz, Rent a Car, ADA, De Keizer, La Mutuelle Familiale, Opticiens Mutualistes, Gare SNCF, boulangerie, cuisinistes, Laboratoire d'analyse médicale.
Tous commerces sauf restauration. Produit rare. Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure.
Conditions financières :
Plus d'informations et visites sur demande.
Loyer : 421 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 303 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 € HT/an
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Double vitrage
