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Commerce à 06600 Antibes à louer de 629 m²

1
Référence : 221040019526
Commerces
629 m2
06600 Antibes
11 531 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

06600 Antibes
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Local commercial d'environ 630m2 + parking extérieur.

TRES RARE SUR ANTIBES : Emplacement N°1 en bordure d'un des axes les plus passant du département, dans la zone de CARREFOUR ANTIBES. Grâce à un important linéaire d'enseigne, le local est également visible depuis l'autoroute A8. Dans un environnement automobile (Porsche, Nissan), d'aménagement (COMO CUCINE, POLTRONeSOFA, HABITAT) ce local est parfaitement adapté à d'autres types de showroom, ou tout type de magasin de détail.

Très belle opportunité car cet emplacement a très rarement été disponible dans le passé.

Loyer : 12.823,34Euros HT/HC/MOIS

Droit d'entrée : 50.000 Euros HT

Prix

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 532 € HT-HC

Droit d'entrée : 50 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 496 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
  • Axe commerçant
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Stade des 3 Moulins (soit 2 min à pied)
Antibes ~ 3,8 km transilien
Biot ~ 3,9 km transilien
Golfe Juan Vallauris ~ 4,1 km transilien
Juan les Pins ~ 4,4 km transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 12,9 km
Prestations
  • Parking

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LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR


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