Commerce à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 36 m²

Locopro vous propose une jolie boutique en plein centre-ville de Saint Laurent du Var, emplacement prime sur une rue très passante. 
Local commercial d'environ 30m2 + réserve d'environ 6m2 en bon état, climatisation neuve 
Hauteur sous plafond d'environ 3,10m
Très beau linéaire de vitrine d'environ 4m
Environnement très commerçant, proximité immédiate épicerie fine, boulangerie ....
Rue passante et excellente visibilité de la boutique.Possibilite de demande d'exploitation de la terrace
Le local dispose de l'accès a plusieurs places de parking situées sur la rue commerçante. 
Bail neuf 3/6/9 
Loyer incluant 1place parking annexe, taxes et charges ;

Loyer annuel : 9000€ (charges comprises)Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCPrix de cession F.A.I : 62,000€ TTC 
L'emplacement est idéal pour une activité de commerce de proximité avec un très fort potentiel de fidélisation de clientèles.
Saint Laurent du Var offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station classée de tourisme résolument tournée vers la méditerranée et ses plaisirs. Le territoire communal bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, le long de la baie des anges, a proximité de Nice et à mi-chemin entre cannes et Monaco
 

Nous consulter

Situer en centre ville et a 5min de Cap 3000, 10min de L'aéroport international de Nice proche tout commerce et mairie .

Accessibilité PMR
Climatisation
Double vitrage
Excellente exposition
Rideau de fer
Linéaire vitrine important