Loue local commercial d'une surface totale d'environ 65 m² comprenant au rez-de-chaussée environ 40 m² de surface commerciale avec un point d'eau, et un sous-sol avec très belle hauteur sous-plafond d'environ 25 m² comprenant les sanitaires et réserves (accessible à l'intérieur du local).
Facilité de stationnement à proximité immédiate.
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial ou professionnel
- Loyer mensuel : 850€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 152€ hors taxes / mois (chauffage et eau chaude collectifs).
- Provision sur foncier : 116€ hors taxes / mois.
- 3 mois de dépôt de garantie à la signature du bail
- Honoraires : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE.
ENSEIGNES AUTOUR : BASIC FIT, PIZZA HUT, INTERMARCHE, BANQUES...
IDEAL ACTIVITES DE SERVICES.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Loyer : 131 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 708 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 672 € HT
Charges locatives : 152 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 550 € HT
