Un local commercial composé d'un sous sol d'environ 290m2, d'un rez de chaussée d'environ 290m2 et d'une mezzanine d'environ 80m2. L'ensemble est un immeuble indépendant sur un terrain de 2200m2. La visibilté depuis l'axe reliant Cagnes sur mer à Vence est excellente. Proximité immédiate du centre commercial POLYGONE RIVIERA et de l'hypermarché LECLERC. Le sous sol peut être utilisé en stockage ou parking et beneficie d'une entrée et d'une sortie indépendante. Le rez de chaussée est aménagé en show room, la mezzanine en bureau. Deux terrasses exterieures d'environ 100m2 chacune en R+1 completent l'ensemble. 10 places de parkings exterieures pouvant être augmentées à 20. Tout projet pertinent de nouvelle activité peut être étudié grace au caractere indépendant de l'immeuble. Bail neuf, loyer pur.
Loyer : 181 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 955 € HT-HC
Accès PMR
Climatisation
Electricité aux normes
Excellente exposition
Linéaire vitrine important
Menuiserie Aluminium
Terrasse ensoleillée
Penetrante de Cagnes sur Mer
Chemin des Blaquieres
Avenue des Alpes
Autoroute A8
