Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD NICE vous présente à la location un local commercial de 292 m² sur un emplacement N°1 sur l'axe de circulation menant à Polygone RIVIERA. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, ce local commercial sera parfait pour une activité médicale, dentaire, de distribution spécialisée. Possibilité de louer des bureaux à l'étage en complément de surface.
L'immeuble se trouve à 3 minutes du pôle santé de la Polyclinique et du pôle santé ST JEAN, d'une pharmacie, d'un centre commercial de plus de 20 000m² ce qui assure un flux de clients très régulier en semaine et le week-end.
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 084 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 760 € HT/an
Taxe foncière : 5 180 € HT/an
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 3
- Vitrine
- Travaux à prévoir
- 2 entrées possibles
Réseau de bus à proximité
