Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
En Exclusivité - À louer local commercial/bureau de 107m2 dans le secteur Belsunce, situé dans la Rue des grossistes !
Le local bénéficie de 2 vitrines pignon sur rue avec rideaux métalliques électriques de 1,90ml et 2,90ml qui donnent accès à une boutique de 50m2 ainsi qu'une réserve pour stockage ou exposition avec salle d'eau équipée de WC et lave-mains et une zone de stockage de 30m2, au 1er étage, avec une belle hauteur sous-plafond de 4,00ml ! À VOIR !
Ce local/bureau pourrait convenir à une boutique, magasin de vêtements ou retouches, agence, cabinet d'infirmiers, etc… à l'exception de restauration, métiers de bouche et nuisances sonores ! À VOIR !
Le local abrite actuellement une boutique de vêtements en gros et demi-gros ! À VOIR !
Loyer : 3.000€/mois HC - Charges : 170€/mois
Taxes Foncières : 1.890€/an
Pas de Porte : 100.000€ (négociables) - Dépôt de garantie : 6.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 780,00€ TTC. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830034539612 / 463281 )
Loyer : 336 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Charges locatives : 170 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
