Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 90 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cession de droit au Bail 3/6/9 récent - Situé en hyper centre, nous vous proposons à la location un local d'angle bénéficiant de deux vitrines.

Découvrez un espace commercial climatisé en rez-de-chaussée d'environ 35 m² avec deux cabines d'essayage, des bureaux de la même superficie au 1er étage ainsi qu'un espace de stockage de 20 m² en sous-sol.

Emplacement premium sur une rue piétonne et rénovée du centre ville, commerces renommés, à proximité immédiate du Vieux Port.

Activités autorisées par le bail : Vente de vêtements et accessoires de tous produits dérivés des marques vendues.

Loyer : 177 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 329 € HT-HC

Droit au bail : 120 000 €

Charges locatives : 1 200 € HT/an

• Open space
• Climatisation

• Vitrine
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 35,00 m²

- Câblage RJ45
- Climatisation
- Open Space
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Métro M1 Vieux Port
Tramway T2 et T3