Local commercial quartier premium hyper centre Marseille
13001 Marseille
Disponibilité : Immédiate
Dans le quartier rénové en hyper centre de Marseille, proche du nouveau pôle restauration de midi autour de l'opéra et du Vieux Port, dans un immeuble en monopropriété, locaux commerciaux disponibles à la location sur 2 niveaux.
En RDC, le local, positionné en angle, bénéficie d'une façade d'environ 15ml et d'une surface d'environ 35m², accessible PMR depuis la rue. A l'étage, un espace de 37m² et un espace de 26m², avec 2 blocs sanitaires.
Environnement : commerces de bouche avec terrasse, commerces de standing, cabinet d'avocats, notaires, huissiers, comptables...
Prix
Loyer : À partir de 256 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 560 € à 2 069 € HT-HC
Droit au bail : 120 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 1 188 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 401 € HT
Taxe foncière et TOM à la charge du preneur
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Type d'activité: Commerce de proximité
- Sol: Parquet
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 3,20 m
- Linéaire de façade: 16,00 m
- État du bien: Très bon état
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 35,00 m²
- Pied d'immeuble
Dans l'hyper centre rénové de Marseille, à l'angle d'une rue commerçante de standing élevé, proche du nouveau pole de restauration de midi pour les avocats, notaires ..., un immeuble en monopropriété en R+5.
Locaux disponibles d'une surface totale d'env. 97 m², dont environ 35m² en RDC avec env. 3,20m de HSP, et un accès PMR depuis la rue.
A l'étage, 2 blocs sanitaires et lavabos.
Les locaux sont actuellement exploités en commerce de vêtements.
Les commerces de bouche environnants bénéficient de terrasse.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Cours Saint-Louis (soit 3 min à pied) Rome Davso (soit 3 min à pied) Vieux-Port (soit 3 min à pied) Canebière Capucins (soit 4 min à pied) Place de Rome (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
102 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
11 Pharmacies / Parapharmacies
