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Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 50 m²

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Référence : 221040019120
Commerces
50 m2
13001 Marseille 1er Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
1 000 € / mois

Local commercial à proximité de la Gare Saint Charles, 13001 M

13001 Marseille
  • New

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Pierre Gestion et Conseils vous propose en sous location un local commercial de 50m² au coeur du centre-ville de Marseille (13001).
Le local se trouve dans une rue à fort passage menant directement à la gare Saint Charles. Composé d'un RDC de 30m² et d'un sous-sol de 20m² avec une hauteur sous plafond de 2m, parfait pour une réserve.
Toilettes au RDC. Climatisation. Rideau métallique avec clé. Grande vitrine ensoleillée de 3 mètres de long. Possibilité d'affichage. Autorisation d'étalage de 3m².
Places de stationnement dans les rues aux alentours + parking souterrain à proximité Saint Charles & ; Gambetta. Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes de bus de Marseille.
Disponible tout de suite.
Idéal pour : Restauration sans extraction, Salon de coiffure, Barbier, Bazar, Sandwicherie, Salon de Beauté, Esthétique, Retoucherie, Cordonnier, Alimentation spécialisée, Téléphonie.
Type de bail : Précaire, tous commerces.
Loyer annuel : 12 000€ HT / HC soit 14 400€ TTC/HC
Charges annuelles : 480€
Loyer au m²/an : 240€ HT / HC
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer TTC/CC soit 7440€.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat N° 102. Provision sur charges 40 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf

Prix

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 320 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 200 € HT

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
  • Rideau métallique
Informations complémentaires
  • Étage: -1
  • Vitrine
  • Hauteur sous plafond: 2,00 m
  • Linéaire de façade: 3,00 m
  • Espace de stockage
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 30,00 m²
Emplacement et accès

Bus

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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PIERRE GESTION ET CONSEILS


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