Commerce à 13001 Marseille 1er Arrondissement à louer de 130 m²

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité, la location gérance de ce restaurant de bonne notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel.
Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs
Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.
Ce restaurant climatisé possède un rideau métallique électrique.
Ce restaurant est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale et touristique.Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains
Le chiffre d'affaire 2022 est très bon supérieur à 350ke
Le loyer est faible est de 1550e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 500e par mois. Total 2300e ttc par mois
Affaire saine et rentable. Personnel à reprendre éventuel 1 salarié en cuisine et apprentie cuisine
Le panier moyen est à 80e/pers.Restaurant de type gastronomique
Ne possède pas de terrasse. Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur tripadvisor.
La location gérance de 3000e/ mois et ne sera consentie qu'à des professionnels sur 12 mois renouvelable.
Caution 25000e
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 339025 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .