Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 124 m²
Référence : 2110400111460
Commerces
124 à 355 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A partir de 4 391 € / mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux commerciaux situés dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 425 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,45 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 425 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 392 € à 12 573 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 444 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Vitrine
- Divisible
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 355,00 m²
Belle visibilité
Bon état d'usage
Linéaire vitrines
Cloisons amovibles
Espace cuisine
Accès PMR
Rideau métallique
Sous-sol de 35 m²
Emplacement et accès
METRO : station "Colbert" (Ligne 1) à 200 mètresACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 600 mètresSNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutesAEROPORT: Marseille Provence à 26 kms
Transports en commun autour du bien
Colbert~ 123 m (soit 2 min à pied)metro 1 Sadi Carnot~ 147 m (soit 2 min à pied)tram 2 3 République Dames~ 342 m (soit 5 min à pied)tram 2 3 Belsunce Alcazar~ 376 m (soit 5 min à pied)tram 2 3 Vieux-Port~ 548 m (soit 7 min à pied)metro 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
3 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
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Santé
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