Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 124 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des locaux commerciaux situés dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 425 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,45 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 425 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 392 € à 12 573 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 444 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Cloisons amovibles
• Rideau métallique

• Vitrine
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 355,00 m²

Belle visibilité
Bon état d'usage
Linéaire vitrines
Cloisons amovibles
Espace cuisine
Accès PMR
Rideau métallique

Sous-sol de 35 m²

METRO : station "Colbert" (Ligne 1) à 200 mètresACCES ROUTIERS : A55 et A7 à 600 mètresSNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutesAEROPORT: Marseille Provence à 26 kms