Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 480 m²
Référence : 211040015708
Commerces
480 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local commercial situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 125000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3000 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 263 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Espace de stockage
Adresse atypique entre axe commerçant / QCA / Quartier touristique du Panier
Double destination possible
Idéal école supérieur
Accès PMR
Lots modulables
Visibilités depuis boutique de la rue de la République
A toute proximité des transports en commun
Façades vitrées toute hauteur avec un habillage en bois peint en applique en lien avec l'ABF
Menuiseries en aluminium thermolaqueŽ
Quatre puits de lumière exceptionnels (deux de 4 m2, 8 m2 et 20 m2) crées en verrière
Sol béton lissé
Murs de pierre et pierre de taille seront entièrement rénovés.
Sous-sols permettant d'y aménager les espaces annexes
(stockage, archives)
Hauteur sous plafond remarquable (près de 5 mètres) permettant un niveau intermédiaire de type mezzanine (ce principe sera adopteŽ pour la partie arrière des espaces, laissant ainsi pénétrer la lumière naturelle)
Possibilité d'installer structure des mezzanines en fer forgeŽ (175m2)
Éclairage provisoire
Éclairage de sécurité
Compteur et tableau électriques
Réseaux d'évacuation des eaux usées branchés sur le réseau d'assainissement collectif situeŽ sous le Passage des Folies Bergères
Alimentation en eau avec un comptage individuel
Raccordement aux différents réseaux, avec un équipement sommaire en électricitéŽ et ventilation
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Joliette" (Ligne 2) à 500 mètres / TRAMWAY : station "Sadi-Carnot" (Lignes 2-3) à 100 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Sadi Carnot~ 202 m (soit 3 min à pied)tram 2 3 République Dames~ 266 m (soit 4 min à pied)tram 2 3 Colbert~ 458 m (soit 6 min à pied)metro 1 Jules Guesde~ 491 m (soit 7 min à pied)metro 2 Joliette~ 533 m (soit 7 min à pied)metro 2 tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Commerces à Marseille peuvent vous intéresser
441 m2
Nous consulter
13001 Marseille 1er Arrondissement
MARSEILLE 13001 COURS LIEUTAUD / CANEBIERE Nous vous proposons à la vente un local commerciale réparti sur 3 niveaux pour une superficie totale de 441,30 m², qui se décompose de façon suivante : Réserve en sous-sol de 152.24 m² RDC 154.70 m² + sanitaires 11,40 m² Mezzanine : 122.96...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
316 à 4 985 m2
155 € / m2 / an
13001 Marseille 1er Arrondissement
DBX Conseil & Arthur Loyd vous proposent à la location des bureaux dans le secteur EUROMEDITERRANEE, dans un immeuble récent de très bon standing.
Les plateaux aux 1er et 5ème étages jouissent de terrasses privatives, incluses dans le loyer.
Surfaces rationnelles et loyer compétitif.Plus d'info...
450 à 1 500 m2
180 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
MARSEILLE 13014. Secteur Plombières / Gibbes. Dans un pôle d'activité nouveau de qualité, nous proposons ces locaux d'activité en excellent état, lumineux et très récents, d'une superficie de 300 m² environ divisés en 2 parties, l'une bureaux de 100 m² environ et l'autre de 150 m² env. La séparat...
222 à 7 285 m2
195 € / m2 / an
13015 Marseille 15e Arrondissement
A louer - AZUREA - Bureaux 13016 Marseille Chemin du Littoral - 13015 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate DBX Conseil vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf dont la conception est orientée 100 % bioclimatique, avec de belles prestations technique...
