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Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 235 m²

9
Référence : 2210400111467
Commerces
235 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Etat général : Rénové
5 091 € / mois

BUREAUX, COMMERCES

passage des Folies Bergères - 13002 Marseille
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : décembre 2022

NCT vous propose à la location un local commercial situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Décembre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3000 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Nous consulter

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • État du bien: Rénové
  • Espace de stockage
  • Axe commerçant

Adresse atypique entre axe commerçant / QCA / Quartier touristique du Panier
Double destination possible
Idéal école supérieur
Accès PMR
Lots modulables
Visibilités depuis boutique de la rue de la République
A toute proximité des transports en commun
Façades vitrées toute hauteur avec un habillage en bois peint en applique en lien avec l'ABF
Menuiseries en aluminium thermolaqueŽ
Quatre puits de lumière exceptionnels (deux de 4 m2, 8 m2 et 20 m2) crées en verrière
Sol béton lissé
Murs de pierre et pierre de taille seront entièrement rénovés.
Sous-sols permettant d'y aménager les espaces annexes
(stockage, archives)
Hauteur sous plafond remarquable (près de 5 mètres)
Éclairage provisoire
Éclairage de sécurité
Compteur et tableau électriques
Réseaux d'évacuation des eaux usées branchés sur le réseau d'assainissement collectif situeŽ sous le Passage des Folies Bergères
Alimentation en eau avec un comptage individuel
Raccordement aux différents réseaux, avec un équipement sommaire en électricitéŽ et ventilation
Menuiserie blanc
Huisseries : rouge

Emplacement et accès

BUS : Nombreuses lignes à proximité / METRO : station "Joliette" (Ligne 2) à 500 mètres / TRAMWAY : station "Sadi-Carnot" (Lignes 2-3) à 100 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 5 minutes

Transports en commun autour du bien
Sadi Carnot (soit 1 min à pied)
Marseille Saint-Charles (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
26 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
6 Écoles
Prestations
  • Accès mobilité réduite

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NCT - AIX/MARSEILLE


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