Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 258 m²
Référence : 2210400114669
Commerces
258 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Marseille 13002
rue Mazenod - 13002 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location une surface commerciale située dans le 2ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 280 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3905 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 020 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 117 € HT/an
Taxe foncière : 3 905 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Linéaire de façade: 7,50 m
- État du bien: Programme neuf
- Pied d'immeuble
En pied d'immeuble au sein d'un programme neuf
2 entrées sur la rue Mazenod
7,5 m de linéaire sur la rue
2,92 m d'hauteur sous plafond
Livré brut, fluide en attente, à aménager entièrement
Emplacement et accès
METRO: "La Joliette" (Ligne 2) à 200 m / TRAMWAY : "Joliette" (Lignes 2-3) à 200 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 2 stations de métro / ACCES ROUTIERS : A7 et A55 par accès immédiat / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 kms
Transports en commun autour du bien
Hangar J1 (soit 2 min à pied) République Dames (soit 5 min à pied) Euroméditerranée Gantès (soit 8 min à pied) Sadi Carnot (soit 8 min à pied) Métro Jules Guesde (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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