Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer à partir de 642 m²
Référence : 2210400115524
Commerces
642 à 1 629 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A partir de 13 375 € / mois
NCT vous propose à la location des locaux commerciaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Fin 2023
LOCATION :
Loyer Commerce : 250 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Réhabilitation et curage en cours
Hauteur sous plafond 5m
Désamianté
Division au milieu avec porte asservie si un seul utilisateur
Dp déposé
Façades vitrine
Altimétrie gérée par plusieurs marches à l'intérieur et au centre du local
Ou cour centrale avec gradin pour gérer la pente
Avec monte-charge pmr de chaque côté
4/5 Skydome verre
Coque brut fluide en attendre
Faux plancher
Câble cvc
Réalisation façade
Groupe clim à prévoir en façade avec ventelle accès concessionnaire en attente
Flocage
Murs propres Doublé placo en périphérie
Distribution Cfo / CFA à prévoir
AT aménagement intérieur
Et dp Enseigne à prévoir
Charge au sol :250kg
Capacitaire : 30 personnes par classe selon aménagement type école
Livraison vitrine : avril 23
Idéale : Écoles médicales
Sport restaurant
Service à la personne
Résidence gérée, location de 9 mois Appartements meublés au dessus du local
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
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