Commerce à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 106 m²

Voici la location d'un local commercial de 106m² dans la zone de la joliette/panier.
Entièrement rénové.
Ce local de 106m² en rez de chaussée vous permettra d'exploiter une petite boutique mais peut être utilisé comme bureau.
Composé d'une grande pièce, murs blancs, poutres apparentes et parquet au sol.
Cuisine équipée + WC avec lave mains.
Beaucoup de cachet et belle visibilité grâce à ses 2 grandes baies vitrées donnant sur rue.
Climatisation réversible, double vitrage, rideaux électriques.
Pas de pas de porte ni de fonds de commerce à racheter.
Bail 3/6/9
Possibilité bail précaire.
Proches des stations de tram et métro, de parkings publics et privés.
Loyer: 2100 € HT/HC
Charges mensuels: 90 € HT/HC
Taxe foncière: 2062€
Dépôt de garanti : 6300 €
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP S17634685