Commerce à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer de 204 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Rue Peysonnel 13003 - Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité au sein d'un quartier en devenir.

Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 204 m² livré brut.

Les fluides sont en attente et à la charge du bailleur.

Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment.

1 place de parking en sous-sol incluse dans la location.

Loyer : 157 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking

• État du bien: Programme neuf
• Angle de rue
• Surface en RDC: 204,00 m²
• ERP

- 2 entrées palières
- Brut de béton
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- ERP catégorie 5
- 36 KVA
- Fourreaux en attente
- Menuiserie extérieures non posées

Tramway T1 et T2 Arenc le silo
Bus 35 / 82 Arenc Mirabeau
Gare Saint Charles à 2 km