Commerce à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer de 220 m²
Référence : 2210400113468
Commerces
220 m2
13003 Marseille 3e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Marseille 13003
rue Roger Salengro - 13003 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial d'angle idéalement situé à proximité de l'Hôpital Européen et des transports en commun
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 200 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 878 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- Hauteur sous plafond: 4,10 m
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
Commerce d'angle
Très beau linéaire de vitrine :
- 15,50 m sur Avenue Roger Salengro
- 15,40 m sur Rue Mires
Hauteur vitrine : 3,50 m
Hauteur sous poutre : 4,10 m
Livré brut, fluide et électricité en attente
2 entrées dans le local
Pas d'extraction possible
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité / ACCES ROUTIERS : A55 et A7 à proximité immédiate /METRO : station "Désirée Clary" (Ligne 2) à proximité
Transports en commun autour du bien
Arenc le Silo ~ 1,3 km tram 2 3 Arenc Euroméditerranée ~ 1,4 km transilien National ~ 1,4 km metro 2 Euroméditerranée Gantès ~ 1,7 km tram 2 3 Désirée Clary ~ 1,8 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,8 km
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