Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local commercial d'angle idéalement situé à proximité de l'Hôpital Européen et des transports en commun
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 200 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 965 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 4,75 m
• Linéaire de façade: 6,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Angle de rue

Commerce d'angle
Très beau linéaire de vitrine :
- 6,50 m sur Rue de Ruffi
- 9,55 m sur Rue Mires
Vitrines toute hauteur
Hauteur sous poutre : 4,75 m
Livré brut vitrine posée
Pas d'extraction possible

METRO : station "National" (Ligne 2) à 250 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes / ACCES ROUTIER : A55 à proximité immédiate / AEROPORT : Marseille-Provence à 22 minutes