Commerce à 13003 Marseille 3e Arrondissement à louer de 95 m²
Référence : 2210400113469
Commerces
95 m2
13003 Marseille 3e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Marseille 13003
rue de Ruffi - 13003 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local commercial d'angle idéalement situé à proximité de l'Hôpital Européen et des transports en commun
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 200 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 583 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 965 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- Hauteur sous plafond: 4,75 m
- Linéaire de façade: 6,50 m
- État du bien: Programme neuf
- Angle de rue
Commerce d'angle
Très beau linéaire de vitrine :
- 6,50 m sur Rue de Ruffi
- 9,55 m sur Rue Mires
Vitrines toute hauteur
Hauteur sous poutre : 4,75 m
Livré brut vitrine posée
Pas d'extraction possible
Emplacement et accès
METRO : station "National" (Ligne 2) à 250 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes / ACCES ROUTIER : A55 à proximité immédiate / AEROPORT : Marseille-Provence à 22 minutes
Transports en commun autour du bien
Paris Mirès (soit 1 min à pied) Désirée Clary (soit 3 min à pied) Arenc Euroméditerranée (soit 4 min à pied) Euroméditerranée Gantès (soit 5 min à pied) Arenc le Silo (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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