Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2020
A louer, un ensemble immobilier mixte commerce/bureaux d'une superficie totale de 894m².
Ces locaux sont divisés en:
-650 m² de commerce sur 2 niveaux (RDC et Entresol).
Les locaux sont traversants et en trés bon état. Deux entrées différentes qui donnent sur deux axes passants.
3 places de stationnements réservés devant les locaux.
Possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur du bâtiment
-171 m² de locaux commerciaux dont 24m² de bureaux en étage.
Ces locaux disposent également d'une vitrine sur un axe passant.
2 places de stationnements réservés devant les locaux.
-73m² de bureaux en RDC
Ces bureaux sont en bon état et possédent un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules
Tous ces locaux sont communicants.
Disponibilité: 2em trimestre 2020
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : à la charge du preneur (20,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière: 13566€/an
Honoraires en sus: 15% du loyer HC/HT
Prix
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 100 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Baille Lodi~ 61 m (soit 1 min à pied) 54 540 Castellane~ 350 m (soit 5 min à pied)metro 1 Baille~ 379 m (soit 5 min à pied)metro 1 Rome Dragon~ 527 m (soit 7 min à pied)tram 3 Place de Rome~ 694 m (soit 9 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,3 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Climatisation
