Commerce à 13006 Marseille 6e Arrondissement à louer à partir de 100 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

En plein coeur du centre-ville, à 30 mètres de la place Castellane, dans un quartier en pleine mutation, NORMAN TAYLOR vous propose à la location, un local commercial de 240 m² en R+1, divisibles à partir de 120 m².

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 000 € à 6 000 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an

A50 par le Tunnel Prado Carénage à 3 min
1 et 2 CASTELLANE à 2 min
T3 à 2 min
Marseille Saint-Charles TGV à 10 min

• Divisible

Proximité de toutes les commodités : métro, tram, bus, parking Castellane, accès autoroute A50 et A7, commerces, services...
Dans un immeuble ancien du Cours Lieutaud, à deux pas du boulevard Baille
Un rez de chaussée de 120 m² donnant sur une cour arrière avec 6 places de parking attenantes au local, composé de 3 grands espaces, coin cuisine et toilettes.
Un escalier intérieur qui dessert un 1er étage de 120 m² avec poutres apparentes, composé de plusieurs espaces.
Divisibilité possible à partir de 120 m² en séparant les 2 lots : RDC en local commercial et 1er étage en bureaux .
Le tout est en état moyen, mais grandes possibilités d'aménagements
Toutes activités acceptées sous réserve d'accord préalable du propriétaire et d'autorisations.
Possibilité terrasse de 15 m à 20 m de long sur 6 m de large sur le futur trottoir du cours Lieutaud en cours d'aménagement.