Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location un local commercial de 145 m² environ en RDC.
Ce local propose 8 bureaux sur 3 niveaux :
- Le rez-de-chaussé de 40 m² ouvert sur la rue par une belle vitrine et un hall d'entrée distribuant 2 bureaux,
- Au 1er niveau de 50 m² répartis sur 4 bureaux,
- Au sous-sol un espace de 55 m² disposant de 2 bureaux, une cuisine équipée et 2 WC.
Ce local bénéficie d'une cours commune à la copropriété permettant la réception des livraisons.
Ce local dans un quartier très commerçant et à 100 m du métro Castellane bénéficie d'une zone de chalandise très importante. Idéal pour professions libérales ou commerces.
Bail tous commerces sauf restauration chaude
Prix
Loyer : 178 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 005 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Bureaux : 8
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Plusieurs sanitaires : 2
- Vitrine
Emplacement et accès
Métro : Ligne 1 et 2 - Station Castellane
Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Castellane~ 150 m (soit 2 min à pied)metro 1 2 tram 3 Paradis Fiolle~ 196 m (soit 3 min à pied) 41 Rome Dragon~ 331 m (soit 4 min à pied)tram 3 Estrangin~ 588 m (soit 8 min à pied)metro 1 Place de Rome~ 635 m (soit 8 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 22,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
43 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Enseignement
3 Lycées
2 Collèges
3 Écoles
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
