Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location un bien d'exception, un local commercial / show - room d'une surface de 220 m² environ offrant une belle visibilité pour une enseigne ou bien un concept store.
Ce local propose : une salle sous verrière, 2 pièces, 1 salle de réception et un sanitaire privatif au RDC.
Au R-1, 3 pièces, un vestiaire, une salle d'eau et un sanitaire privatif ainsi que 110 m² de caves ou annexes.
Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque. La façade de cet immeuble en pierre de taille est ravalée. Les parties communes sont de qualité. Photos supplémentaires sur demande.
Loyer : 227 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 900 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Cave
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Immeuble en pierre de taille
- Moulures
- Parquet
- Sanitaires privés
Métro - Ligne M1 - Station Estrangin -Préfecture
Nombeuses lignes de bus
Tram : T3 - Station Place de Rome
Gare SNCF : Gare Saint Charles à 3 stations de métro et 15 mn en voiture
Aéroport Marseille-Provence à 30 mn
Parkings publics : Marseille/Monthyon
