Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
En plein coeur du centre-ville, à 30 mètres de la place Castellane, dans un quartier en pleine mutation, NORMAN TAYLOR vous propose à la location, un local commercial de 240 m² en R+1, divisibles à partir de 100 m².
Loyer : 171 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 425 € à 3 420 € HT-HC
Taxe foncière : 14 € HT/an
Proximité de toutes les commodités : métro, tram, bus, parking Castellane, accès autoroutes, commerces, services...
Dans un immeuble ancien du Cours Lieutaud, à deux pas du boulevard Baille.
Un rez de chaussée de 100 m² donnant sur une cour arrière avec 6 places de parking attenantes au local, composé de 3 grands espaces, coin cuisine et toilettes.
Un escalier intérieur qui dessert un 1er étage de 140 m² avec poutres apparentes, composé de plusieurs espaces.
Divisibilité possible à partir de 100 m² en séparant les 2 lots : RDC en local commercial et 1er étage en bureaux.
Le tout en état très correct, propretés faites par le bailleur, mais grandes possibilités d'aménagements.
Toutes activités acceptées sous réserve d'accord préalable du propriétaire et d'autorisations.
Possibilité de récupérer 4 places de parking supplémentaires soit 10 places au total.
Possibilité terrasse de 15 m à 20 m de long sur 6 m de large sur le futur trottoir en cours d'aménagement.
A50 par le Tunnel Prado Carénage à 3 min
1 et 2 CASTELLANE à 2 min
T3 à 2 min
Marseille Saint-Charles TGV à 10 min
